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.高法院關(guān)于執(zhí)行異議案件裁判規(guī)則26條

案外人執(zhí)行異議之訴

1.案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出的書面異議被駁回后，應(yīng)通過審判監(jiān)督程序或者執(zhí)行異議之訴維權(quán)——孫昌明與江蘇威特集團(tuán)有限公司、鹽城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)祥欣農(nóng)村小額貸款有限公司案外人執(zhí)行異議糾紛案

案例來源：《.高人民法院公報(bào)》2015年第7期

2.執(zhí)行異議是否成立，應(yīng)根據(jù)案件執(zhí)行異議具體情況等因素綜合判斷——鐘永玉與王光、林榮達(dá)案外人執(zhí)行異議糾紛案

案例來源：《.高人民法院公報(bào)》2016年第6期

3.質(zhì)權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，足以排除另案?jìng)鶛?quán)的強(qiáng)制執(zhí)行——大連銀行股份有限公司沈陽分行與撫順市艷豐建材有限公司、鄭克旭案外人執(zhí)行異議之訴案

案例來源：《.高人民法院公報(bào)》2016年第8期

4.企業(yè)或個(gè)人以承包、租賃為名借用建筑施工企業(yè)資質(zhì)之實(shí)的，不適用法律對(duì)執(zhí)行過程中對(duì)承包人或承租人投入及收益的保護(hù)的規(guī)定——李建國與孟凡生、長春圣祥建筑工程有限公司等案外人執(zhí)行異議之訴案

案例來源：《.高人民法院公報(bào)》2017年第2期

5.在不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人未依法變更的情況下，離婚協(xié)議中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)歸屬的約定不具有對(duì)抗外部第三人債權(quán)的法律效力——付金華訴呂秋白、劉劍鋒案外人執(zhí)行異議之訴案

案例來源：《.高人民法院公報(bào)》2017年第3期

6.在案外人執(zhí)行異議之訴的審理中，可參照適用《.高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》判斷——李某訴銀行、王某案外人執(zhí)行異議之訴案

案例來源：《民事審判指導(dǎo)與參考》2015年第2輯(總第62輯)，人民法院出版社2015年版

7.案外人執(zhí)行異議之訴中，應(yīng)對(duì)案外人提交的《房屋買賣協(xié)議》或者《以房抵債協(xié)議》的真實(shí)性予以審查——河南華宸工程建設(shè)有限公司與鄭州市市郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社齊禮閆信用社、鄭州豫東置業(yè)有限公司案外人執(zhí)行異議之訴糾紛申請(qǐng)?jiān)賹彴?

案例來源：《民事審判指導(dǎo)與參考》2015年第3輯(總第63輯)，人民法院出版社2016年版

8.在適用《查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)司法解釋》第十七條規(guī)定對(duì)買受人利益進(jìn)行特別保護(hù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查不動(dòng)產(chǎn)買賣協(xié)議的正當(dāng)性，以及該條所規(guī)定的要件是否具備——再審申請(qǐng)人南寧市萬智物業(yè)服務(wù)有限公司與被申請(qǐng)人廣西海潮農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)任公司、南寧市邕寧區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社，原審被告深圳市有榮配銷有限公司案外人執(zhí)行異議之訴糾紛案

案例來源：《民事審判指導(dǎo)與參考》2017年第3輯(總第71輯)，人民法院出版社2017年版

9.當(dāng)事人雙方簽訂的商品房購銷合同真實(shí)意思是建立借款關(guān)系時(shí)，其僅作為債務(wù)履行的一種非典型擔(dān)保方式，兩者之間系民間借貸關(guān)系而非房屋買賣關(guān)系——上訴人陳亮與被上訴人中信信托有限責(zé)任公司、昆山紅楓房地產(chǎn)有限公司案外人執(zhí)行異議之訴糾紛案

案例來源：《民事審判指導(dǎo)與參考》2017年第3輯(總第71輯)，人民法院出版社2017年版

10.借款人與出借人簽訂《商品房購銷合同》是為保障出借人的融資債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，并非存在真實(shí)的商品房買賣關(guān)系——上訴人金育平與被上訴人中信信托有限責(zé)任公司、被上訴人昆山紅楓房地產(chǎn)有限公司案外人執(zhí)行異議之訴糾紛案

案例來源：《民事審判指導(dǎo)與參考》2017年第3輯(總第71輯)，人民法院出版社2017年版

11.基于以房抵債而擬受讓不動(dòng)產(chǎn)的受讓人，在完成不動(dòng)產(chǎn)法定登記之前，不能據(jù)此產(chǎn)生針對(duì)交易不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)期待權(quán)——再審申請(qǐng)人招商銀行股份有限公司包頭分行與被申請(qǐng)人賈建軍、姜亥軍及原審第三人劉濤案外人執(zhí)行異議之訴糾紛案

案例來源：《民事審判指導(dǎo)與參考》2017年第3輯(總第71輯)，人民法院出版社2017年版

12.在對(duì)夫妻一方個(gè)人債務(wù)執(zhí)行程序中，另一方提起執(zhí)行異議之訴，請(qǐng)求排除執(zhí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，不予支持，但應(yīng)在夫妻共有財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)對(duì)夫妻一方所享有的財(cái)產(chǎn)份額進(jìn)行處分——再審申請(qǐng)人張靜與被申請(qǐng)人高天云、一審第三人張佳勛案外人執(zhí)行異議之訴糾紛案

案例來源：《民事審判指導(dǎo)與參考》2017年第3輯(總第71輯)，人民法院出版社2017年版

13.租賃合同是否合法有效，均不能產(chǎn)生阻卻人民法院對(duì)該房屋及其占用土地使用權(quán)予以執(zhí)行的法律效果——再審申請(qǐng)人大連舒心門業(yè)有限公司與被申請(qǐng)人中信銀行股份有限公司大連甘井子支行、大連國濱企業(yè)發(fā)展總公司案外人執(zhí)行異議之訴糾紛案

案例來源：《民事審判指導(dǎo)與參考》2017年第3輯(總第71輯)，人民法院出版社2017年版

14.公司之間簽訂內(nèi)部關(guān)系協(xié)議，在沒有對(duì)案涉土地或房屋進(jìn)行變更登記或者經(jīng)生效裁判文書確權(quán)之前，不足以對(duì)抗權(quán)屬證書的公示性——再審申請(qǐng)人趙培凱與被申請(qǐng)人利津縣利華益恒信小額貸款股份有限公司、一審第三人東營市潤澤房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司案外人執(zhí)行異議之訴糾紛案

案例來源：《民事審判指導(dǎo)與參考》2017年第3輯(總第71輯)，人民法院出版社2017年版

15.以房屋及國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，但實(shí)際只辦理了該房屋的抵押登記的，對(duì)在抵押房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)——再審申請(qǐng)人鄂爾多斯銀行股份有限公司呼和浩特分行與被申請(qǐng)人王洪玉、王銀祥案外人執(zhí)行異議之訴糾紛案

案例來源：《民事審判指導(dǎo)與參考》2017年第3輯(總第71輯)，人民法院出版社2017年版

16.如公司之間債權(quán)債務(wù)關(guān)系不能認(rèn)定，就不能證明其享有排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益——上訴人青海鹽湖新域水泥制造有限公司與被上訴人中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司、原審第三人青海水泥股份有限公司案外人執(zhí)行異議之訴糾紛案

案例來源：《民事審判指導(dǎo)與參考》2017年第3輯(總第71輯)，人民法院出版社2017年版

17.對(duì)生效判決確認(rèn)債權(quán)的強(qiáng)制執(zhí)行并不必然妨害建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，案外人不能以此為由要求停止執(zhí)行，而應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行程序中向執(zhí)行法院提出優(yōu)先受償主張——華宇廣泰建工集團(tuán)松原建筑有限公司與東北農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限公司及松原市博翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司案外人執(zhí)行異議之訴申請(qǐng)?jiān)賹彴?

案例來源：《民事審判指導(dǎo)與參考》2017年第4輯(總第72輯)，人民法院出版社2018年版

18.案外人執(zhí)行異議之訴中，案外人對(duì)其享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益承擔(dān)舉證證明責(zé)任且需達(dá)到高度蓋然性標(biāo)準(zhǔn)——上訴人信達(dá)陜西分公司與被上訴人崇立公司、佳佳公司案外人執(zhí)行異議之訴案

案例來源：《民事審判指導(dǎo)與參考》2017年第3輯(總第71輯)，人民法院出版社2017年版

19.依房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)主體的金錢債權(quán)人申請(qǐng)對(duì)建成房屋強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，合作開發(fā)合同另一方當(dāng)事人請(qǐng)求排除執(zhí)行的，不予支持——佳宜公司與玉商公司、趙某案外人執(zhí)行異議之訴案

案例來源：《民事審判指導(dǎo)與參考》2017年第4輯(總第72輯)，人民法院出版社2018年版

20.案外人執(zhí)行異議之訴中質(zhì)押金的成立需同時(shí)滿足“特定化”和“移交債權(quán)人占有”兩個(gè)條件——菏澤市興農(nóng)百盛農(nóng)資有限公司與宋某案外人執(zhí)行異議之訴糾紛案

案例來源：《執(zhí)行工作指導(dǎo)》2016年第3輯(總第59輯)，行政學(xué)院出版社2016年版

21.一般賬戶中的貨幣應(yīng)以賬戶名稱為權(quán)屬判斷的基本標(biāo)準(zhǔn)。案外人在執(zhí)行異議之訴中提出充分證據(jù)證實(shí)一般賬戶中的貨幣為其合法財(cái)產(chǎn)并足以排除執(zhí)行的除外——廊坊市澳凱商貿(mào)有限責(zé)任公司與江蘇銀行股份有限公司北京分行、廊坊市匯通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司案外人執(zhí)行異議之訴糾紛案

案例來源：《執(zhí)行工作指導(dǎo)》2016年第4輯(總第60輯)，行政學(xué)院出版社2017年版

22.執(zhí)行異議之訴中的被執(zhí)行人是與訴訟標(biāo)的權(quán)屬存在直接利害關(guān)系的被執(zhí)行人，而非所有被執(zhí)行人——張某與李娜、大冰公司、小冰公司案外人執(zhí)行異議之訴案

案例來源：《民事審判指導(dǎo)與參考》2016年第4輯(總第68輯)，人民法院出版社2017年版

23.法院可適用《查封、扣押、凍結(jié)規(guī)定》第十七條、《異議復(fù)議規(guī)定》第二十八條規(guī)定審理案外人執(zhí)行異議之訴中的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)問題——高安市中興小額貸款有限責(zé)任公司與廖某案外人執(zhí)行異議之訴糾紛案

案例來源：《執(zhí)行工作指導(dǎo)》2017年第2輯(總第62輯)，行政學(xué)院出版社2017年版

申請(qǐng)執(zhí)行人執(zhí)行異議之訴

24.當(dāng)事人為出質(zhì)的金錢開立金專門賬戶，且質(zhì)權(quán)人取得對(duì)該專門賬戶的占有控制權(quán)，賬戶內(nèi)資金余額發(fā)生浮動(dòng)不影響該金錢質(zhì)權(quán)的設(shè)立——中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行安徽省分行訴張大標(biāo)、安徽長江融資擔(dān)保集團(tuán)有限公司執(zhí)行異議之訴糾紛案

案例來源：2015年11月19日.高人民法院發(fā)布的第11批指導(dǎo)案例(指導(dǎo)案例54號(hào))。

25.對(duì)于當(dāng)事人提出的執(zhí)行異議之訴應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，對(duì)于其享有的權(quán)利性質(zhì)作出認(rèn)真的分析，以妥善地平衡各方當(dāng)事人之間的關(guān)系——黃雪貞與蔡福英執(zhí)行異議之訴二審案

案例來源：《民事審判指導(dǎo)與參考》2016年第3輯(總第67輯)，人民法院出版社2017年版

26.被拆遷人對(duì)拆遷安置房產(chǎn)的優(yōu)先取得權(quán)能夠阻卻其后設(shè)定抵押權(quán)的強(qiáng)制執(zhí)行——某銀行與某區(qū)管委會(huì)申請(qǐng)執(zhí)行人執(zhí)行異議之訴糾紛案

案例來源：《民事審判指導(dǎo)與參考》2018年第2輯(總第74輯)，人民法院出版社2018年版